1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市安佐北区
15.0万円/㎡
前年比-21.7%
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グランシャリオ可部中央
広島県広島市安佐北区可部七丁目
可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
1,949万円
28.0万円/㎡
1,549
1,816
2,083
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,083万円
26.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
グランシャリオ可部中央
1,950万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,950万円 | 28.0万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,899万円 | 27.2万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,999万円 | 28.7万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,090万円 | 30.0万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 1,999万円 | 28.7万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,099万円 | 30.1万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,199万円 | 31.5万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/22 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | 可部駅44分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークヒルズ可部中央 広島市安佐北区可部五丁目 | 河戸帆待川駅10分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/10 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/24 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/12 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市安佐北区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は広島市安佐北区の平均と比較して86.7%割高です。